Casa / Chalet en Ourense, venta

Moderna y luminosa vivienda en Barrocanes (Ourense), ¡lista para estrenar!

Moderna y luminosa vivienda en Barrocanes (Ourense), ¡lista para estrenar!
Descubre esta espectacular casa recién rehabilitada en 2025, situada en una tranquila zona residencial de Barrocanes, a un paso del centro de Ourense. Con 273 m² distribuidos en tres plantas y un acogedor jardín de 50 m², esta propiedad combina diseño contemporáneo, eficiencia energética y confort.

Distribución funcional y pensada para el día a día:

🔹 Planta baja: Accede a un amplio garaje con capacidad para dos vehículos, trastero independiente, zona de lavandería, sala de calderas y un espacio ideal como despacho o habitación de invitados, con baño completo incluido.
🔹 Primera planta: El corazón del hogar. Un salón-comedor amplio y luminoso con cocina americana completamente equipada, perfecto para compartir momentos en familia. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite, un segundo dormitorio, baño completo adicional y salida a una gran terraza y dos balcones con vistas.
🔹 Planta superior: Zona de distribución que conecta con dos dormitorios adicionales y un baño completo, ideal para niños, visitas o zona de teletrabajo.

Calidades y detalles que marcan la diferencia:

✅ Carpintería interior lacada en blanco
✅ Ventanas con rotura de puente térmico y persianas eléctricas
✅ Sistema de aerotermia con suelo radiante en toda la vivienda
✅ Conexión a red de agua y alcantarillado

¿Lo mejor? Su luz natural inunda cada rincón y ofrece vistas despejadas a las montañas que rodean la ciudad.

Una casa moderna, eficiente y lista para entrar a vivir.
¿Te interesa? Contacta con nosotros para más información o agenda tu visita sin compromiso.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Orense
• Población: Ourense
• Habitaciones: 4
• Baños: 4
• Sup. Construida: 273 m²
• Sup. Parcela: 50 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 984.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 208.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1962
• Año Reforma: 2025
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Calentador de agua: Gas natural - Individual
• Garaje: Sí Incluido en el precio
• Reformado: Sí
• Trastero: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 3
• Persianas: Sí

Moderna y luminosa vivienda en Barrocanes (Ourense), ¡lista para estrenar!

Moderna y luminosa vivienda en Barrocanes (Ourense), ¡lista para estrenar!
Descubre esta espectacular casa recién rehabilitada en 2025, situada en una tranquila zona residencial de Barrocanes, a un paso del centro de Ourense. Con 273 m² distribuidos en tres plantas y un acogedor jardín de 50 m², esta propiedad combina diseño contemporáneo, eficiencia energética y confort.

Distribución funcional y pensada para el día a día:

🔹 Planta baja: Accede a un amplio garaje con capacidad para dos vehículos, trastero independiente, zona de lavandería, sala de calderas y un espacio ideal como despacho o habitación de invitados, con baño completo incluido.
🔹 Primera planta: El corazón del hogar. Un salón-comedor amplio y luminoso con cocina americana completamente equipada, perfecto para compartir momentos en familia. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite, un segundo dormitorio, baño completo adicional y salida a una gran terraza y dos balcones con vistas.
🔹 Planta superior: Zona de distribución que conecta con dos dormitorios adicionales y un baño completo, ideal para niños, visitas o zona de teletrabajo.

Calidades y detalles que marcan la diferencia:

✅ Carpintería interior lacada en blanco
✅ Ventanas con rotura de puente térmico y persianas eléctricas
✅ Sistema de aerotermia con suelo radiante en toda la vivienda
✅ Conexión a red de agua y alcantarillado

¿Lo mejor? Su luz natural inunda cada rincón y ofrece vistas despejadas a las montañas que rodean la ciudad.

Una casa moderna, eficiente y lista para entrar a vivir.
¿Te interesa? Contacta con nosotros para más información o agenda tu visita sin compromiso.